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Le baromètre LPI-SeLoger a publié ce mercredi 13 janvier son classement des dix villes les plus chères de France. Sans surprise, Paris est en haut du podium.

Malgr&eacute; la pand&eacute;mie de coronavirus qui a frapp&eacute; le monde entier en 2020,&nbsp;le march&eacute; de l&rsquo;immobilier s&rsquo;est bien port&eacute; avec des prix qui ont gagn&eacute; 6,5% sur l&rsquo;ann&eacute;e. Le classement des dix agglom&eacute;rations de plus de 100 000 habitants les plus ch&egrave;res vient d'ailleurs d'&ecirc;tre d&eacute;voil&eacute; par le barom&egrave;tre <a href="https://edito.seloger.com/rubrique/barometre-lpi-seloger" target="_blank" rel="noopener">LPI-SeLoger</a>. Verdict ?&nbsp;Paris est forc&eacute;ment en t&ecirc;te de ce classement, avec une moyenne de 10.683&euro; le m2.&nbsp;Dans&nbsp;les quartiers les plus pris&eacute;s de la capitale, on d&eacute;passe m&ecirc;me parfois les 16.000&nbsp;&euro; du m&sup2;&nbsp;!

<h2>L'Ile-de-France domine le classement</h2>

Un podium exclusivement d&rsquo;Ile-de-France : derri&egrave;re la capitale se trouve ensuite Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine) en seconde position, puis Montreuil (Seine-Saint-Denis) &agrave; la troisi&egrave;me place. La valeur moyenne de leur m&egrave;tre carr&eacute; est respectivement de 9.063 &euro; et 6.876 &euro;. Lyon arrive quatri&egrave;me avec un prix du m&egrave;tre carr&eacute; tournant autour de 5.652 &euro;, Annecy en cinqui&egrave;me position (5.243&euro;/m2)&nbsp;et Bordeaux en sixi&egrave;me place (5.023&euro;/m2).&nbsp;Nice se classe septi&egrave;me (4.485&euro;/m2), Nantes huiti&egrave;me (4.151&euro;/m2), Aix-en-Provence neuvi&egrave;me (4.123&euro;/m2) et enfin, Saint-Denis cl&ocirc;ture le classement (3.973&euro;/m2).
"Les 3 villes les plus ch&egrave;res de l&rsquo;hexagone sont situ&eacute;es en Ile-de-France. Or &ndash; probablement lass&eacute;s par des prix parfois prohibitifs &ndash; les franciliens porteurs d&rsquo;un projet d&rsquo;achat sont plus nombreux &agrave; anticiper une baisse des prix dans les 6 prochains mois que le reste des acheteurs fran&ccedil;ais", explique l&rsquo;&eacute;tude SeLoger r&eacute;alis&eacute;e avec Opinion Way.&nbsp;"En effet, 42% des futurs acqu&eacute;reurs franciliens pensent que les prix vont baisser contre 38% des acheteurs au niveau national. Une baisse qu&rsquo;ils imaginent progressive mais bel et bien envisag&eacute;e. Inversement, 31% des franciliens misent davantage sur la stabilit&eacute; des prix et 27% sur leur hausse dans les prochains mois (...) La FNAIM dans une analyse r&eacute;cente se hasarde &agrave; envisager 850 000 ventes en 2021 contre 980 000 en 2020 avec des prix stables ou en l&eacute;g&egrave;re baisse, l&rsquo;avenir le dira", a de son c&ocirc;t&eacute; comment&eacute;&nbsp;S&eacute;verine Amate, porte parole chez SeLoger

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